Inteligencia Financiera e Inmobiliaria
Optimizando el valor de cada metro cuadrado
El Inmueble como Activo Estratégico
En Melga Consultores, entendemos que una propiedad en el Poniente de la CDMX o en Valle de Bravo representa una de las piezas más significativas de su portafolio. Por ello, nuestra intervención va más allá de la gestión inmobiliaria tradicional; aplicamos un rigor analítico propio de la banca patrimonial a cada transacción.
Ingeniería Financiera para Adquisiciones
Facilitamos el camino hacia su próxima residencia mediante soluciones de capital a medida.
Leverage Estratégico
Conexión con Private Banking para esquemas de financiamiento con tasas preferenciales para perfiles AAA.
Análisis de Costo de Oportunidad
Evaluamos si su capital tiene un mejor rendimiento mediante liquidez propia o apalancamiento financiero.
Monitoreo de Plusvalía
Reportes proyectados sobre el crecimiento del valor de la zona (Lomas, Bosques, Santa Fe y el corredor náutico de Valle).
Evaluación Basada en Mercado Real (Data-Driven)
Evitamos las especulaciones.Utilizamos métricas de cierre real, no solo precios de lista.
Análisis Comparativo de Mercado (ACM)
Metodología técnica para establecer el precio de salida o de oferta más competitivo.
Evaluación de Capex y ROI
Asesoría sobre remodelaciones estratégicas que maximizan el precio de venta en el menor tiempo posible.
Nuestra Red de Especialistas
Para asegurar la excelencia, Melga Consultores opera bajo un modelo de arquitectura abierta. Colaboramos directamente con:
Notarías de Referencia
En CDMX y Estado de México.
Fiscalistas especializados
en patrimonio inmobiliario.
Banca Privada y Corredores de Inversión